Relazione di conformità
Urbanistica e catastale
Che cos'è
Verifica che lo stato reale dell'immobile corrisponda alla planimetria catastale e ai titoli edilizi depositati. È il controllo che precede una compravendita e che le banche richiedono per il mutuo.
Quando serve
Prima di una compravendita. Le banche la richiedono anche per concedere il mutuo.
Cosa comprende
- Reperimento dei dati catastali e confronto con lo stato di fatto
- Verifica della corrispondenza fra stato reale, planimetria catastale e titoli edilizi
- Redazione della relazione con l'esito della verifica e le eventuali difformità riscontrate
Tempi e costo
Preventivo su richiesta, entro 48 ore. Dopo che hai accettato il preventivo e pagato l'acconto, il tecnico ti contatta entro 72 ore.
Il costo dipende dalla dimensione dell'immobile, dai documenti disponibili, dalla complessità della pratica e dalla distanza.
Domande frequenti
Che differenza c'è tra il Sopralluogo e la Relazione di conformità?
Il Sopralluogo + Accesso agli atti è una prima verifica: ti dice se l'immobile è in regola o se servono pratiche. La Relazione di conformità è il documento tecnico scritto che verifica la corrispondenza fra stato reale, planimetria catastale e titoli edilizi: è il controllo che precede una compravendita e che le banche richiedono per il mutuo.
Non so se il mio immobile è in regola: da dove parto?
Dal Sopralluogo + Accesso agli atti: recuperiamo in Comune i documenti dell'immobile, li confrontiamo con lo stato di fatto e ti diciamo se è tutto in regola o se servono pratiche, e di che tipo. È il primo passo consigliato prima di vendere o comprare.
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