Direzione lavori
Il tecnico dirige il cantiere di ristrutturazione
Che cos'è
Direzione dei lavori di ristrutturazione: il tecnico incaricato segue il cantiere, verifica che l'esecuzione sia conforme al progetto e ai titoli abilitativi, controlla l'avanzamento e chiude la pratica con la dichiarazione di fine lavori.
Quando serve
Durante i lavori di ristrutturazione, per avere un tecnico che segua il cantiere, verifichi la conformità al progetto e chiuda la pratica con la dichiarazione di fine lavori.
Cosa comprende
- Verifica che i lavori siano eseguiti conformemente al progetto, al titolo abilitativo e alle norme tecniche.
- Sopralluoghi periodici in cantiere con verbale delle visite e segnalazione tempestiva delle anomalie.
- Controllo dell'avanzamento dei lavori e delle quantità contabilizzate dall'impresa esecutrice.
- Gestione delle varianti in corso d'opera e dei rapporti tecnici con l'impresa.
- Verifica della documentazione dei materiali e delle certificazioni degli impianti.
- Dichiarazione di fine lavori e attestazione di regolare esecuzione.
Tempi e costo
Preventivo su richiesta, entro 48 ore. Dopo che hai accettato il preventivo e pagato l'acconto, il tecnico ti contatta entro 72 ore.
Il costo dipende dalla dimensione dell'immobile, dai documenti disponibili, dalla complessità della pratica e dalla distanza.
Domande frequenti
Come e quando si paga?
Con un acconto alla conferma dell'incarico, pari alla metà dell'importo, e il saldo alla consegna dei documenti, tramite bonifico bancario. Per il project management e la direzione lavori il compenso dipende dall'importo dei lavori: l'anticipo è la metà del compenso stimato e si determina in fase di progettazione; a fine lavori il compenso si ricalcola sull'importo effettivo e si fattura la differenza. Coordinate e causale da indicare sono riportate nel preventivo.
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